6月1日中國央行等相關部委連續發布了三個重磅文件： 《關于進一步強化中小微企業金融服務的指導意見》 《關于進一步對中小微企業貸款實施階段性延期還本付息的通知》 《關于加大小微企業信用貸款支持力度的通知》 這三個文件實在重點論述了兩個重要的金融創新工具： 第一：為了鼓勵貿易銀行給小微企業貸款的本息延期，從2020年6月30日的到期，延遲到2021年3月31日。 也就是說，中小微企業貸款的本金償還和利息償還可以申請延期三個季度，條件條件是中小微企業必須承諾就業崗位基本穩定，不裁員。 為了鼓勵貿易銀行這個行為，央行將與貿易銀行簽訂協議，提供400億的資金，支持銀行延期小微企業的還本付息貸款政策。 這就相當于央行“小放水”400億，但是卻很精準，只有針對中小微企業貸款做到延期的銀行才能拿到。 第二：為了鼓勵貿易銀行給中小微企業新增貸款，央行將投放4000億按40%的比例，收購貿易銀行發放的小微企業貸款合同。 但利息收益還是貿易銀行的，一年后這些貸款，貿易銀行回購。 簡單理解就是，貿易銀行2020年給中小微企業新增貸款1萬億，那么央行就給貿易銀行提供4000億的免息資金，相當于央行直接承擔了中小微企業貸款的40%額度。 這就相當于央行再次“小放水”4000億。那么這兩種做法跟央行以前有什么不同呢？ 以往央行的“放水”政策，都是通過“降準降息”等各種工具，把更多的錢投給貿易銀行，然后鼓勵貿易銀行放貸給市場，達到開釋活動性的目的。 但實際操縱中卻發現了一個題目：很多時候銀行拿了錢，覺得小微企業風險太高，不愿意給他們放貸，結果錢沒有進進實體經濟，一直在金融體系內空轉。 這次央行想出來的新辦法，就是讓貿易銀行先往給小微企業貸款，然后拿著這些貸款，再向央行換錢，這樣就進步了貨幣政策的針對性，錢只能往想讓它往的地方。 央行最近這兩個新的貨幣工具，背后的目的就是保就業，這是今年經濟工作的頭等大事，表明當前中國面臨的就業壓力之大。 所以2020年“放水養魚”是肯定，關鍵就看怎么放水，水往哪里。 【2】“地攤經濟”穩就業“地攤界”出現“致富神話” 而“保就業”的另外一個重要手段，就是直接干活了“地攤經濟”。 最近中心文明辦決定：不再將占道經營、馬路市場和活動攤販列為2020年文明城市的測評考核內收留，這直接給各地的“地攤經濟”開了政策空間。 中心高層也說，地攤經濟、小店經濟是就業崗位的重要來源。 于是各地立即出臺各種支持“地攤經濟”的政策： 早在今年3月，成都就率先發展“地攤經濟”。 成都市發布了《成都市城市治理五答應一堅持統籌疫情防控助力經濟發展措施》，截5月底，成都全市設置的臨時攤點2234個，答應活動商販經營點20891個，增加就業崗位10萬個以上。 日前江西九江瑞昌市不少小商販接到城管隊員打來的電話，主動動員他們到指定地點擺攤經營。 除了成都江西，西安、杭州、鄭州、廊坊等地鼓勵“夜經濟”與“地攤經濟”，相繼出臺政策，答應有條件的餐廳外擺，支持“地攤經濟”。 而最近媒體上關于“地攤經濟”的消息，堪稱魔幻：首先是來自股市，“地攤經濟概念股”全線爆發：在整個大盤整體走弱的背景下，小商品城、廣百股份等多股漲停，“地攤經濟”題材股全面爆發。 其次是來自于汽車界，五菱汽車公布將開啟“售貨車”，受次消息影響，五菱汽車股票一天之內飆升130%，收漲52%，第二天再度暴漲60%，堪稱“地攤界”的正規主力軍。 最后就是“地攤界”里開始出現“創富神話”，國際貨運 空運價格，例如90后女子，晚上擺地攤日賣4000，買下奧迪證實自己。也有大排檔業主，天天收進三萬多元等等。 甚至天天你都可以在各種微信群中看到各種人在千航國際“擺地攤”，“地攤經濟”已經成為中國經濟的“新風口”，“地攤概念”正在被追捧。 地攤經濟，沒有租金也沒有稅收，確實讓很多人歡喜不已。但是另一批人就要發愁了，那就是開商展的店主和買商展的業主。 地攤經濟可能對一些大型店展和專業店展，暫時沒有影響。但是對于小店展，特別是小餐飲店和小雜貨店，就是致命打擊，沖擊最大。 守舊估計，一個小吃店或一個雜貨店的一年租金就是十幾萬，假如再雇傭兩個員工，一年的本錢也要十萬，所以一個小吃店一年的總本錢至少幾十萬。 所以很輕易想象，那些和“地攤經濟”業態高度重合的小餐飲店和雜貨店，還有那些信仰“一展養三代”的業主，估計已經坐立難安。 由此可見，地攤經濟時代的到來，小商展投資將面臨什么樣的結局。這實在也是利益博弈和群體選擇。 國家政策在中小店展業主和更多的就業困難群眾中，選擇了更多的困難群眾，小店展和小業主們只能硬扛一段時間了，這段時間只能以“降租金”的方式來茍延殘喘了。 這也是目前多數城市寫字樓租金和貿易租金“下降”的主要邏輯。 再往下想，我們也可以看到“地攤經濟”背后的利益博弈。 自從2008年“次貸危機”之后，全球經濟基本都靠貨幣放水來維持：央行印錢支撐政府發展，最后的結果就是經濟增長，已經無法覆蓋債務利息，所有很多國家開始出現負利率。 錢發的太多，就會造成兩個題目：一個是通貨膨脹，另一個就是資產價格虛高，房價租金連續上漲。 從全球近十年的放水歷程來看，當前全球的經濟邏輯就是：由于沒有新的科學技術出現，無法再次迅速進步生產力。 所以只能一邊放水刺激經濟，一邊通過資產膨脹，進行貨幣蓄水。 這幾乎成了成了所有國家的不二選擇。 比較鮮明的例子就是美國的股市，日本的債市和中國的樓市，全球三大“市”都是依靠放水支撐，本質一樣。 從宏觀上看，只要控制好節奏和規模，這種發展模式是沒題目的。 但是對于個體而言，那就差距很大了，貧富差距會越來越大，假如你選擇錯誤的投資，可能你就是被時代拋棄的那個人。 比如“地攤經濟”的到來，小商展的業主們就被“拋棄”了，后面可能就是寫字樓的業主們也會被拋棄，這就是投資的選擇邏輯，在時代的變遷下，你不得不考慮的重要條件。 美國的股市，是美國成為全球消費市場的重要收進來源；中國的樓市，是中國人資產的最大來源及地方政府大部分財政的來源。 以前不讓擺攤，遏制“地攤經濟”，一方面是為了城市整潔文明形象，而另一方面還是有土地利益。 由于地租不能降，地租降會導致土地收益下降，那會影響到地方的土地收進。 但是從目前的經濟形勢看，地租暫時性下降是一種迫不得已的選擇，究竟保就業的目標是目前最緊迫的選擇。 【歡迎大家關注公眾號：大山屋子俱樂部，6月6日講座：紅五月爆發，后調控時期房價走勢。添加微信：ycim06可免費收聽。】
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