文/楊國(guó)英 滿屏盡在擺地?cái)偅? 地?cái)偨?jīng)濟(jì)，應(yīng)如何因地制宜、有序治理和規(guī)范經(jīng)營(yíng)，這個(gè)暫且不細(xì)討論了。 還是先研究一下根本題目： 1，地?cái)偨?jīng)濟(jì)的本質(zhì)？ 經(jīng)濟(jì)下行之下的消費(fèi)下沉！ 今年的經(jīng)濟(jì)下行，是改革開(kāi)放以來(lái)極其罕見(jiàn)的。 新冠疫情+美國(guó)加碼壓制中國(guó)，對(duì)我們政府、企業(yè)和個(gè)人的現(xiàn)金流均產(chǎn)生了負(fù)面沖擊：地方財(cái)政收進(jìn)受到?jīng)_擊，企業(yè)營(yíng)收和利潤(rùn)受到?jīng)_擊，居民收進(jìn)同樣受到?jīng)_擊。 收進(jìn)預(yù)期好，老百姓就愿意多消費(fèi)、就敢于適當(dāng)高消費(fèi)。 收進(jìn)預(yù)期低呢？消費(fèi)意愿則會(huì)相反，能少消費(fèi)則少消費(fèi)，能低消費(fèi)則盡量低消費(fèi)。 經(jīng)濟(jì)下行→收進(jìn)下降→消費(fèi)下沉，就是一個(gè)邏輯傳導(dǎo)鏈條，這是必然的。 所以，地?cái)偨?jīng)濟(jì)，本質(zhì)上與拼多多一樣，都是經(jīng)濟(jì)下行之下，必然的消費(fèi)下沉產(chǎn)物。 2，地?cái)偨?jīng)濟(jì)的效用？ 降低生活本錢，激發(fā)城市活力！ 在地?cái)偨?jīng)濟(jì)遭受壓制、甚至遭受打擊時(shí)，大城市的生活本錢，肯定是偏高的。由于，大量的農(nóng)副產(chǎn)品，需要通過(guò)“田間地頭→批發(fā)市場(chǎng)→超市（或菜場(chǎng)）→城市居民”的四級(jí)傳千航國(guó)際導(dǎo)。 而鼓勵(lì)地?cái)偨?jīng)濟(jì)，盡大多數(shù)農(nóng)副產(chǎn)品，就可以實(shí)現(xiàn)效區(qū)農(nóng)民直供，只需要“田間地頭→城市居民”二級(jí)傳導(dǎo)，省了批發(fā)市場(chǎng)和超市（或菜場(chǎng)）兩個(gè)環(huán)節(jié)，這樣，本錢至少可以下降30%-50%。 在經(jīng)濟(jì)高增長(zhǎng)時(shí)，食品支出稍微高一些，并不太影響個(gè)人的生活感受。由于，經(jīng)濟(jì)高增長(zhǎng)，個(gè)人收進(jìn)大概率也能增長(zhǎng)。而只要收進(jìn)增長(zhǎng)，整體消費(fèi)支出增加一些（包含食品支出），這也就沒(méi)什么了。 但是，經(jīng)濟(jì)一旦下行，食品支出高一些、或低一些，對(duì)個(gè)人的生活感受，顯然就截然不同了。 由于，經(jīng)濟(jì)下行，盡大多數(shù)人的收進(jìn)，很難增長(zhǎng)、甚至還會(huì)下降，這時(shí)候，物價(jià)、包括農(nóng)副產(chǎn)品的價(jià)格下降一些，個(gè)人和家庭的食品支出少一些，普遍人的日子，就不會(huì)過(guò)得太拮據(jù)，生活感受也就會(huì)好一些。 另外，相比食品支出，究竟，像孩子的教育支出、老人的醫(yī)療支出等，這些都是很難變低的。 地?cái)偨?jīng)濟(jì)，會(huì)不會(huì)沖擊房?jī)r(jià)？ 這是更多人關(guān)心的！ 沒(méi)辦法，我們這個(gè)民族，比任何一個(gè)民族都喜歡屋子，都喜歡將家庭資產(chǎn)與屋子無(wú)窮鎖定。 對(duì)商展物業(yè)，肯定是有沖擊的，寫字樓其次。 各大城市，現(xiàn)在都放開(kāi)、乃至鼓勵(lì)地?cái)偨?jīng)濟(jì)了，擺地?cái)傋錾猓啾茸馍陶归T面做生意，本錢顯然低得太多了——要知道，以前租店面做生意，50%是替房東打工的。 本來(lái)，春節(jié)疫情之后，商展店面就難租。現(xiàn)在，鼓勵(lì)地?cái)偨?jīng)濟(jì)了，往后，商展店面就更難出租了，你租金不打個(gè)六七折，鐵定是租不出往的。 對(duì)住宅有沒(méi)有沖擊呢？ 對(duì)住宅肯定沒(méi)有，中長(zhǎng)期反而有利。 一個(gè)城市，要有活力，要有能夠滋養(yǎng)不同群體生存的土壤生態(tài)，這個(gè)城市才有發(fā)展?jié)摿Γ膊拍芪⒘糇「嗟娜恕? 我討論一種論調(diào)，“一個(gè)城市的未來(lái)，關(guān)鍵在于吸引人才”——這純粹自我感覺(jué)良好的胡扯。人才怎么定千航國(guó)際性呢，是一紙學(xué)歷，還是其他？ 更何況，人才可以孤立存在嗎？一個(gè)城市，如何沒(méi)有煙火氣，假如不能留住販夫走卒，假如生活本錢過(guò)高，這還怎么吸引所謂的人才呢？這不成了僵化的圍城了嗎，就比如這些年的HK，社會(huì)僵化，生活本錢奇高，不要說(shuō)吸引人才了，就連普通年輕人，都開(kāi)始怨天尤人了。 城市不能僵化，國(guó)際物流，城市要有“活水”，城市要能成就不同群體的夢(mèng)想——小商販有小商販的夢(mèng)想，年輕白領(lǐng)有年輕白領(lǐng)的夢(mèng)，小微企業(yè)主有小微企業(yè)主的夢(mèng)想…… 地?cái)偨?jīng)濟(jì)，就是給城市注進(jìn)了“活水”，以前，有些大城市，一味地在裝高大上，現(xiàn)在，終于開(kāi)始接地氣了。 踏踏實(shí)實(shí)擺上六七年地?cái)偅∩特溡彩强梢再I上一套小屋子的，城市至少要給他們夢(mèng)想的機(jī)會(huì)； 地?cái)偨?jīng)濟(jì)同樣為年輕白領(lǐng)，降低了生活本錢，收支有了盈余（不至于成為月光族），才能留住這些年輕人； 留住了年輕人，一個(gè)城市的常住人口，才有可能持續(xù)保持正向增長(zhǎng)，一個(gè)城市的住宅房?jī)r(jià)，也才有可能得到根本性的支撐。 為地?cái)偨?jīng)濟(jì)叫好！
國(guó)際物流